Домашнее задание по Жилищному праву для 1-3 гр. ДБО 4 курс и 1-3гр. ДПО 4 курс

                          16 сентября 2024 года.

Домашнее задание по курсу Жилищное право специальность "юриспруденция" бакалавриат:

1) для 1-3 гр. ДБО 4 курс и 1-3гр. ДПО 4 курс: Изучите теоретические вопросы по теме, выполните практические задания, решите задачи.

Тема 1. Жилищное право в системе Российского права

 

1.    Современная концепция жилищного права.

2.    Предмет и метод  и принципы жилищного права.

3.    Жилищное законодательство.

4.    Понятие, структура и содержание жилищных правоотношений.

5.     Полномочия органов РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области жилищных отношений.

Литература

1.    Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ; Часть вторая от 26. 01. 1996 № 14-ФЗ; Часть третья от 26. 11. 2001. № 146-ФЗ

2.    Жилищный кодекс  РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ

3.    О введении в действие Жилищного кодекса РФ: Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ

4.    О приватизации жилищного фонда в  РФ: Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1

5.    О содействии развитию жилищного строительства: Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ

6.    О жилищном обеспечении отдельных категорий граждан  РФ: Указ Президента РФ от 24.10.2011 № 1422.

7.    О мерах по обеспечению граждан  РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг: Указ Президента РФ от 07.05.2012 № 600.

8.    О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14.

9.    Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от  29 апреля 2014 года

 

Практические задания 

1.    Классифицируйте принципы жилищного права (общеправовые, межотраслевые, отраслевые).

2.    Подготовить обзор нормативно-правовых актов Республики Дагестан, относящихся к жилищному законодательству.

4.    Составьте схему: «Основания возникновения жилищных правоотношений».

 

 

Задача 1

 Магомедова Р. - 75 лет проживала в квартире двухэтажного дома, признанного ветхим и подлежащим сносу. 20 октября2008г. после обильных дождей потолок в ее квартире прогнулся и потрескался. Магомедова Р. обратилась в домоуправление №13, и в городскую администрацию, где ей обещали прислать ремонтников,  но никто не явился к ней и  ночью 18 ноября после очередного дождя часть потолка обрушилась на мебель.

Какие жилищные правоотношения можно выделить в данной задаче?

Можно ли привлечь к ответственности  должностные лица в данной ситуации?

Задача 2

Булкин со своей семьёй в течение трёх лет проживал с разреше­ния начальника строительного поезда в специальном вагончике. Он регулярно вносил плату за жильё и коммунальные услуги как ос­тальные жильцы. После увольнения с работы по собственному же­ланию Булкину с семьёй предложили освободить занимаемое поме­щение. Он сделать это отказался, поскольку ему больше негде было жить.  Суд удовлетворил иск начальника поезда о выселении Булкина с семьёй без предоставления другого жилья.           Правильно ли решено дело?             Какие правовые отношения существовали между Булкиным и истцом по поводу пользования помещением? Каким законом сле­дует воспользоваться для разрешения спора?

Задача 3

     Бывшая жена Мухина после расторжения брака летом 2004г. про­должала проживать в приватизиро­ванной квартире мужа. Муж обратился в суд с иском о признании бывшей жены утратившей право пользования квартирой и выселе­нии её без предоставления другого жилого помещения.

Каким образом решается вопрос об обратной силе закона в жилищном законодательстве? Решите дело по существу.

 

Задача 4

Исаев Р.Ф. и Исаева С.В. состояли в браке. С 1998 года они проживали в однокомнатной квартире общей площадью 33 кв. м, которую они приватизировали  и стали собственниками 1/2 доли в праве собственности на квартиру каждый.  В2009г. брак между ними был расторгнут.

Исаев Р.Ф. продал Русланову свою долю в праве собственности на квартиру. Русланов обратился в суд с иском к Исаевой С.В. о вселении в квартиру, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и возмещении убытков: он не может попасть в квартиру, так как Исаева С.В. препятствует вселению. Другого жилого помещения он не имеет, вынужден арендовать другую квартиру.

Что является объектом жилищных прав? Наделяет ли регистрация лица жилой площади жилищными правами. Решите дело.

Задача 5

Курбанова обратилась в службу паспортного стола с требованием выписать из квартиры, принадлежащей ей на праве единоличной собственности (квартира приобретена до замужества), её бывшего мужакоторый в добровольном порядке отказывается освобождать её квартиру. На требование Курбановой сотрудники адресного стола ответили отказом, указав, что муж был прописан в квартире заявительницы до 1 марта 2005 года, и его права на занимаемое жилое помещение регулируются ЖК РСФСР.  По их мнению, супруг собственника жилого помещения приобрел равные с собственником права на проживание в жилом помещении. Следовательно, в настоящее время бывший муж может быть выписан из квартиры бывшей супруги только с его согласия.

Обоснованы ли действия паспортно-визовой службы?

 

Задача 6.

Заключением строительно-технической экспертизы многоквартирный дом муниципального жилищного фонда был признан не пригодным для проживания в результате аварийного состояния. С заключением были ознакомлены жильцы квартир, часть которых принадлежала им на праве собственности, а часть – на основании договора социального найма.  Экземпляры оригинала заключения были переданы межведомственной комиссии и Администрации города.  Спустя 6 месяцев с момента вынесения заключения  в связи с бездействием органов местного самоуправления относительно принятия мер по факту вынесенного заключения, жильцы дома обратились в суд с заявлением о признании незаконными бездействия Администрации города и межведомственной комиссии.

В судебном заседании представитель Администрации города заявил, что вынесенное заключение является лишь мнением  экспертов о наличии признаков аварийности дома. Принятие решения о сносе аварийного дома  и о предоставлении жильцам  других жилых помещений является исключительной компетенцией органов местного самоуправления и не подлежит обжалованию в судебном порядке. Кроме того, в случае принятия решения о сносе Администрация города будет обязана предоставить другое благоустроенное жилое помещение только лицам, проживающим в соответствующем доме, на основании договора социального найма.  На граждан, которым квартиры принадлежат на праве собственности,  действие жилищного законодательства не распространяется.

Обоснована ли позиция ответчика? Какое решение должен вынести суд?