31 октября 2022 года.
1) для 5 курса: Изучите теоретические вопросы по теме, выполните практические задания, решите задачи.
31 октября 2022 года
31 октября 2022 года
1) для 5 курса: Изучите теоретические вопросы по теме, выполните практические задания, решите задачи.
30 октября 2022 года
Тема 5. Актуальные проблемы права собственности
1. Право собственности (понятие и сущность).
Содержание права собственности, его особенности.
2. Формы собственности (понятие, субъекты и
объекты)
3. Право собственности граждан (понятие,
содержание, особенности).
4. Право собственности юридических лиц (понятие,
содержание, особенности).
5. Право государственной и муниципальной
собственности (понятие, содержание, субъекты и объекты).
6. Общая собственность (понятие, особенности,
виды).
7. Основания приобретения (возникновения) и
прекращения права собственности. Приобретательная давность, ее значение.
Список студентов для подготовки презентации определяет староста и присылает мне в комментарии к данному сообщению.
Задание 1. Составьте таблицу, указав в ней содержание права
собственности, его особенности.
Задание 2. Составьте схему, указав в ней основные формы собственности.
Задание 3. Составьте схему, указав в ней основные виды права собственности.
Задание 4. Составьте таблицу, указав в ней основания приобретения (возникновения) и
прекращения права собственности.
Задача 1
В учредительном договоре ООО
«Арсенал» (далее — Общество) был определен размер и состав вкладов, подлежащих
внесению учредителями в счет оплаты долей в уставном капитале Общества.
Унитарное предприятие «Колосс», которое владело имуществом на праве
хозяйственного ведения, должно было передать Обществу нежилое помещение, в
котором располагался производственный цех, с целью его переоборудования под
офис Общества. Центр «Надежда», являющийся финансируемым собственником
учреждением, обязывался внести денежные средства, числящееся на его отдельном
балансе. Открытое акционерное общество «Алмаз» должно было передать Обществу
производственное оборудование, рыночная стоимость которого составляла 30%
балансовой стоимости активов ОАО «Алмаз». Инженер Иванов в качестве своего
вклада передавал изобретение, право на которое удостоверено патентом.
1.Могут ли учредители внести неденежные
вклады в уставный капитал ООО?
2.Как осуществляется оценка неденежных вкладов?
3.Соответствует ли закону формирование уставного капитала ООО
«Арсенал»?
Задача 2
ОАО «Сарстрой» обратилось в "Саратовский областной арбитражный суд с
иском о признании частично недействительным договора
купли-продажи, по условиям которого полное товарищество «Гемма»
продало индивидуальному предпринимателю Старикову в числе
прочего имущества причальное сооружение (пирс).
Исковые
требования мотивированы тем, что пирс принадлежит
истцу как правопреемнику производственного объединения «Агрегат», который в
1993 г. был включен в состав приватизированного
имущества «Агрегат». Полное товарищество «Гемма» этот объект у
ПО «Агрегат» никогда не приобретало, а потому не вправе было его
отчуждать.
1.Что означает понятие «право собственности юридических лиц»?
2.Подлежит ли иск удовлетворению?
Задача 3
При ликвидации бальнеологической лечебницы,
принадлежащей профсоюзу работников нефтяной и газовой промышленности, ОАО
«Саратовские обои» предъявило требование о погашении задолженности. Оно
просило обратить взыскание на здание, оборудование столовой и медицинское
оборудование, так как было заинтересовано в получении данного имущества для
строящегося им профилактория. Ликвидационная комиссия произвела расчет денежных
средств, имевшихся на счете лечебницы, и отказала акционерному обществу в передаче Здания и
оборудования.
1.Какое имущество профсоюзных организаций
может быть предметом взыскания по долгам кредиторов?
2.Правомерны ли требования акционерного общества и отказ
ликвидационной комиссии?
Задача
4
3 июля 1995 г. администрация Йошкар-Олинской ТЭЦ-2 на основании Положения о
приватизации в г. Йошкар-Ола передала супругам Васильевым в общую собственность
двухкомнатную квартиру. Васильеву стало известно, что его жена 6 февраля 1994
г. приватизировала однокомнатную квартиру в пос. Солнечный Вышневолоцкого
района Тверской области. Он просит суд исключить ее из документов о
приватизации двухкомнатной квартиры и признать право собственности на всю
квартиру за ним.
В судебном заседании Васильева заявила, что однокомнатную квартиру в поселке Солнечный она не приватизировала, а приобрела по договору купли-продажи у совхоза
«Пролетарский». Она представила суду квитанцию о внесении 940 руб. в кассу
совхоза. По оценке бюро технической инвентаризации квартира стоит 8308 руб.
Как следует разрешить спор?
Подготовиться к коллоквиуму по вопросам:
1. Владение по римскому
праву.
2. Категория «вещное право»
в законодательстве зарубежных стран.
3. Право доверительной
собственности (траст) и право доверительного управления.
4. Понятие и признаки
вещного права.
5. Объект вещного права.
Вещи как объекты вещных прав.
6. Содержание вещного права
(правомочия и особенности их реализации).
7. Система вещных прав, ее
элементы и связи между ними.
8. Абсолютные и ограниченные
вещные права (понятие, признаки, содержание).
9. Сервитуты в системе
вещных прав, их виды.
10. Институт владения в
вещном праве.
Домашнее задание по курсу Жилищное право специальность "юриспруденция" бакалавриат:
Тема 5. Общее имущество многоквартирного дома
1. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Доли в праве общей собственности многоквартирном доме. Изменение границ общего имущества.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Голосование и принятие решений на общем собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Задача 1.
Собственники двух соседних квартир отгородили часть коридора металлической дверью. Жильцы, проживающие в двух других квартирах, обратились к соседям с просьбой убрать дверь, так как единственная вентиляционная отдушина осталась отгороженной. В ответ был получен отказ, мотивированный тем, что отгороженный участок коридора размером не превышает 2/4 площади всего коридора, а это как раз составляет долю отгородившихся жильцов.
Кто прав в данном споре?
Задача 2.
Мусаеву была предоставлена часть придомовой территории для установки металлического гаража. После оформления соответствующего разрешения Мусаев установил гараж и пользовался им до тех пор, пока не попал в автомобильную аварию. В результате полученных травм он стал инвалидом. Мусаев продал гараж Юсупову, жильцу из соседнего дома.
Председатель совета многоквартирного дома заявил, что сделка, совершенная Мусаевым является недействительной, так как гараж стоит на участке, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в данном доме, а новый владелец гаража не является жильцом дома. Однако Мусаев сказал, что продал Юсупову не землю, а свой гараж, который не находится в общей долевой собственности, а является его личной собственностью.
Разрешите спор.
Задача 3.
Собственник трехкомнатной квартиры находился в отпуске за границей, в связи с чем не принял участие в общем собрании, где путем голосования изменили способ управления многоквартирным домом. Не соглашаясь с решением общего собрания, собственник обратился за консультацией к юристу с вопросом о возможности пересмотра решения собрания.
Каким будет ответ заявителю?
Задача 4.
На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством голосов было принято решение о строительстве во дворе дома детской площадки и фонтана. Сидоров голосовал против принятия данного решения. Однако через месяц к нему явился уполномоченный собранием представитель собственников квартир и потребовал внесения 50 тысяч рублей на указанное строительство. Сидоров отказался платить, заявив, что должен участвовать в расходах на содержание дома, а не в строительстве новых объектов на прилегающих к дому территориях. Не добившись уплаты взносов Сидоровым в добровольном порядке, представитель собственников обратился в суд с иском о взыскании с Сидорова установленного решением общего собрания взноса.
Как решаются вопросы, связанные с использованием придомового земельного участка. Будет ли удовлетворен иск, предъявленный к Сидорову?
Задача 5.
Собственник нежилого помещения — ООО «Луч», расположенного на первом этаже многоквартирного дома, потребовал созыва общего собрания собственников для обсуждения вопроса об оформлении права собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Однако собственники жилых помещений на собрании решили, что формирование земельного участка и регистрация на него права собственности повлечет необходимость уплаты земельного налога, что им невыгодно. Не получив положительного решения, ООО «Луч» обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Орган местного самоуправления ответил отказом, пояснив, что вопрос об оформлении в собственность земельного участка может быть решен только общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
Правомерны требования ООО «Луч»? Правильны ли разъяснения, данные органом местного самоуправления? Может ли он по собственной инициативе осуществить действия по формированию земельного участка?
Домашнее задание по курсу Жилищное право специальность "юриспруденция" бакалавриат:
Тема 5. Общее имущество многоквартирного дома
1. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
2. Доли в праве общей собственности многоквартирном доме. Изменение границ общего имущества.
3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Голосование и принятие решений на общем собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Задача 1.
Собственники двух соседних квартир отгородили часть коридора металлической дверью. Жильцы, проживающие в двух других квартирах, обратились к соседям с просьбой убрать дверь, так как единственная вентиляционная отдушина осталась отгороженной. В ответ был получен отказ, мотивированный тем, что отгороженный участок коридора размером не превышает 2/4 площади всего коридора, а это как раз составляет долю отгородившихся жильцов.
Кто прав в данном споре?
Задача 2.
Мусаеву была предоставлена часть придомовой территории для установки металлического гаража. После оформления соответствующего разрешения Мусаев установил гараж и пользовался им до тех пор, пока не попал в автомобильную аварию. В результате полученных травм он стал инвалидом. Мусаев продал гараж Юсупову, жильцу из соседнего дома.
Председатель совета многоквартирного дома заявил, что сделка, совершенная Мусаевым является недействительной, так как гараж стоит на участке, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений в данном доме, а новый владелец гаража не является жильцом дома. Однако Мусаев сказал, что продал Юсупову не землю, а свой гараж, который не находится в общей долевой собственности, а является его личной собственностью.
Разрешите спор.
Задача 3.
Собственник трехкомнатной квартиры находился в отпуске за границей, в связи с чем не принял участие в общем собрании, где путем голосования изменили способ управления многоквартирным домом. Не соглашаясь с решением общего собрания, собственник обратился за консультацией к юристу с вопросом о возможности пересмотра решения собрания.
Каким будет ответ заявителю?
Задача 4.
На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством голосов было принято решение о строительстве во дворе дома детской площадки и фонтана. Сидоров голосовал против принятия данного решения. Однако через месяц к нему явился уполномоченный собранием представитель собственников квартир и потребовал внесения 50 тысяч рублей на указанное строительство. Сидоров отказался платить, заявив, что должен участвовать в расходах на содержание дома, а не в строительстве новых объектов на прилегающих к дому территориях. Не добившись уплаты взносов Сидоровым в добровольном порядке, представитель собственников обратился в суд с иском о взыскании с Сидорова установленного решением общего собрания взноса.
Как решаются вопросы, связанные с использованием придомового земельного участка. Будет ли удовлетворен иск, предъявленный к Сидорову?
Задача 5.
Собственник нежилого помещения — ООО «Луч», расположенного на первом этаже многоквартирного дома, потребовал созыва общего собрания собственников для обсуждения вопроса об оформлении права собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Однако собственники жилых помещений на собрании решили, что формирование земельного участка и регистрация на него права собственности повлечет необходимость уплаты земельного налога, что им невыгодно. Не получив положительного решения, ООО «Луч» обратилось в орган местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка. Орган местного самоуправления ответил отказом, пояснив, что вопрос об оформлении в собственность земельного участка может быть решен только общим собранием собственников помещений многоквартирного дома.
Правомерны требования ООО «Луч»? Правильны ли разъяснения, данные органом местного самоуправления? Может ли он по собственной инициативе осуществить действия по формированию земельного участка?
30 октября 2022 года
30 октября 2022 года
30 октября 2022 года
1) для 4 курса: Изучите теоретические вопросы по теме, выполните практические задания, решите задачи.
25 октября 2022 года
22 октября 2022 года
22 октября 2022 года
